Egy adott ingatlan tulajdonlása esetén sok esetben törvény által meghatározott folyamatoknak kell eleget tenni. Ilyen lehet például hosszabb távú bérbeadás esetén az energetikai tanúsítvány megszerzése is. Nagyon fontos, hogy teljes egészében tisztában legyünk azzal, hogy főbérlőként milyen feladataink vannak, hiszen a törvény nem tudása nem mentesít minket alóla. Amennyiben bérbe adjuk az ingatlanunkat, szükséges az energetikai tanúsítvány megcsináltatása, amelyet csakis profi felszereléssel és hosszú éves tapasztalattal lehet elvégezni. Amennyiben megtaláltuk a számunkra legszimpatikusabb szakembert, egyeztessünk le vele egy időpontot, amikor ki tud fáradni az ingatlanhoz, hiszen a tanúsítványt csakis úgy lehet kiállítani, hogy a szakember az ingatlanon különféle méréseket végez. Amennyiben ezek a mérések megvannak, a szakember elkészíti az ingatlan elemzését, majd megállapítja, hogy melyik energetikai csoportba tartozik. Ezen felül javaslatokat is tesz, amelynek köszönhetően jobb csoportba kerülne az ingatlan energetikai szempontból.